答：为使办理住房公积金贷款购买自住公有住房、置换商业性个人住房按揭贷款或建造自住住房的职工获得方便、快捷、安全、规范的服务，防范贷款风险，鉴于此三项业务的特殊性，市住房公积金管理中心将此三项业务委托我市具有房地产置业担保资质的机构办理。置业担保机构在办妥公积金贷款抵押登记手续前提供阶段性担保并根据此三项业务的不同收取一定手续费和担保费。