公积金个贷发放额大幅回落

2009-04-03 00:00   来源:青年报   分享到:

      昨天公布的“2008年度上海市住房公积金制度执行情况公报”显示,2008年本市住房公积金归集继续保持稳定增长,全年归集住房公积金和补充住房公积金282.48亿元,同比增长21.82%。

  360.77万职工缴存公积金

  公报披露,2008年本市住房公积金归集继续保持稳定增长,全年归集住房公积金和补充住房公积金282.48亿元,同比增长21.82%,至2008年底,本市累计归集住房公积金和补充住房公积金1796.26亿元。全市缴存住房公积金职工360.77万人,占应缴职工人数的69%(按市统计局口径),比2007年末缴存职工人数增加25.62万人;缴存补充住房公积金职工68.21万人,比2007年末增加9.35万人。

  据了解,2008年本市单位和职工个人住房公积金缴存比例为各7%,补充住房公积金缴存比例为各1%-8%。

  住房公积金提取增长

  住房公积金成为广大职工家庭购买住房和偿还住房贷款的重要资金来源之一。数据显示,2008年全市共提取住房公积金和补充住房公积金163.42亿元,同比增长10.88%,其中:住房公积金提取128.11亿元,补充住房公积金提取35.31亿元。全年5.02万职工因购房提取住房公积金12.75亿元,近81万借款人次因归还住房贷款提取住房公积金114.09亿元,两者合计提取126.84亿元,占提取总量的77.62%。

  至2008年底,本市职工累计提取住房公积金和补充住房公积金1002.34亿元,净归集资金为793.92亿元。

  公积金个人贷款发放额下降

  2008年受宏观经济环境变化及房地产市场交易量萎缩的影响,年度个贷发放额与发放户数出现大幅回落。全年共向9.10万户职工家庭发放购房贷款198.79亿元,分别同比减少36.63%和30.96%,支持购房建筑面积928.97万平方米。至2008年底,本市已累计向120.33万户职工家庭发放住房公积金个人贷款1464.21亿元,余额652.08亿元,比2007年末增加69.70亿元,累计支持购房建筑面积10965.85万平方米。

  2008年住房公积金个人购房贷款回笼情况正常,共回笼资金129.08亿元。至2008年底,已累计回笼住房公积金个人购房贷款812.13亿元。同时住房公积金个人购房贷款风险继续控制良好,至2008年底,三期以上户数逾期率为1.338‰,金额逾期率为0.116‰,均处于较低水平。

  此外,2008年市公积金管理中心还继续有序推进住房公积金增值资金收储廉租房源工作,已按计划支付10.6亿元廉租房建设补充资金,收储廉租房源28.28万平方米,其中部分房源即将投入使用。

  超额储备存款运作正常

  就超额储备存款运作情况方面,公报披露,2008年在保证住房公积金提取、贷款发放等日常业务资金储备的前提下,市公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》的规定将超额储备存款用于购买国债和定期存款存储,在确保安全的同时获取了良好的收益。至2008年底购买国债余额为55.11亿元,全年实现国债利息收入2.77亿元。

  增值收益情况方面,2008年住房公积金取得各项业务收入41.02亿元,其中:存款利息收入5.91亿元,个贷利息收入32.13亿元,国债利息收入2.77亿元,其他收入0.21亿元。支付各项业务支出19.86亿元,其中:支付缴交人利息18.03亿元,归集手续费支出0.92亿元,贷款手续费支出0.91亿元。当年实现增值收益21.16亿元。

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