昨日，从市公积金管理中心获悉，本市住房公积金改革方案已经市住房公积金管理委员会审议批准，从4月7日起正式执行。根据一系列新修订的规定及办法，市民将可在更大范围内因病申请提取住房公积金，且贷款门槛降低、额度提高，还款将更加便捷。届时，还将推出十项服务新举措，更多业务将可在网上办理。
最高贷款额度提至50万
贷款方面，此次调整降低了贷款门槛，提高了贷款额度。为支持职工购房，新修改的《天津市个人住房公积金贷款管理办法》规定，暂时取消按住房公积金账户缴存余额20倍计算住房公积金贷款额度的规定。职工本人申请住房公积金贷款且申请时正常缴存补充住房公积金（或按月住房补贴）的，最高贷款限额由40万元提高到50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款且申请时本人或配偶正常缴存补充住房公积金（或按月住房补贴）的，最高贷款限额由60万元提高到70万元。
缴存余额可以直接还贷 住房公积金网http://www.gjj123.com
还款上，增加了住房公积金缴存余额可以直接偿还个人住房公积金贷款的规定。按照《职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金（组合）贷款操作规定》，凡在建行办理个人住房公积金（组合）贷款且正常还款的职工，可向建行任一支行提出申请，用本人和配偶缴存的住房公积金（补充住房公积金和按月住房补贴）余额直接偿还住房公积金贷款，解决了职工先自行垫资还款，再用还款凭证提取的问题。住房公积金余额偿还贷款业务先期在建行试点。市公积金中心铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心办理。
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扩大重大疾病提取范围
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此外，公积金改革还扩大了重大疾病提取范围。为帮助患有重大疾病的职工家庭解决生活困难，新修订的《天津市住房公积金提取管理办法》在原有13种重大疾病可提取住房公积金的基础上，增加10种重大疾病或手术住院治疗，包括：重大器官移植；冠状动脉搭桥术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重阿尔茨海默病；严重帕金森病；严重Ⅲ度烧伤；严重原发性肺动脉高压；严重运动神经元病。 住房公积金网http://www.gjj123.com
新设企业可降低缴存比例 http://www.gjj123.com
根据新政策的规定，新设立企业可实行较低缴存比例，而欠缴住房公积金企业补缴可申请降低缴存比例。重新颁布的《天津市住房公积金归集管理办法》规定，新设立的企业在设立当年可按不低于5%的比例缴存住房公积金，并在设立之日起三年内提高到全市统一缴存比例。
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补缴可申请降低缴存比例
与此同时，新颁布的《关于补缴以前年度住房公积金有关问题通知》规定，单位欠缴以前年度住房公积金，符合欠缴年度降低缴存比例条件的，可按当年降低缴存比例政策补缴；不符合欠缴年度降低缴存比例条件的，可申请按不低于5%的比例补缴，欠缴年度全市统一缴存比例低于5%的，按当年全市统一比例补缴。
焦点问答
余额还贷办理流程是什么 住房公积金网http://www.gjj123.com
记者就本市住房公积金新政策中的一些焦点问题，采访了市公积金管理中心有关负责人—— http://www.gjj123.com
问：新增的重大疾病提取额度及提取手续有何新的规定？
答：职工本人、配偶或未成年子女患新增重大疾病住院治疗的，职工及其配偶提取住房公积金的额度及手续仍按《天津市住房公积金提取管理操作规定》执行。
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问：申请余额还贷业务的条件是什么？ 住房公积金网http://www.gjj123.com
答：依据《职工提取住房公积金缴存余额提取偿还个人住房公积金（组合）贷款操作规定》，在建设银行办理个人住房公积金（组合）贷款（包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款及住房公积金与中德住房储蓄组合贷款），且正常还款的职工，可申请提取本人及其配偶住房公积金（含补充住房公积金、按月住房补贴）账户余额，提前偿还个人住房公积金（组合）贷款。
