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据有关部门统计，到去年１１月底，上海住宅投资已完成５４８．４亿元，同比增长２３．５％左右；住宅新开工２２００万平方米，同比增长３５．２％；竣工住宅１６３８万平方米，同比增长１９．２％；去年１～１０月，商品住宅销售１４８５万平方米，同比增长６９．５％。上海还建成"四高"优秀小区６０个，实施菜单式全装修３．２万套，"四新"成果集成应用小区５３个，建成居住区绿化４６４公顷，围墙透绿１７９公里，种植大树４．５万株，"租地备苗"试点２５００亩。此外，至去年１１月底，上海重大工程配套商品房建设计划开工的１００万平方米，目前已开工７０万平方米，其余项目已全部落实。 http://www.gjj123.com 据上海市住宅发展局介绍，去年上海住宅建设不仅创历史新高，而且与去年相比，住宅建设整体水平有了明显提高。其中"四高"优秀小区创建工作不断深入，建成了一大批反映时代风貌的住宅小区，每个区都有了自己的"亮点"。 住房公积金网http://www.gjj123.com
住宅产业现代化工作稳步推进。去年在３万套计划落实的基础上，颁布了《上海市新建住宅全装修扩大试点工作实施意见》，新技术集成越来越多地得到应用，并在建筑节能、智能住宅、生态小区等方面进行了研究和探索。 http://www.gjj123.com 市政公建配套设施建设进展良好。通过积极探索市政配套设施建设新机制，促进了市政配套重大项目建设，加快了市政府实事项目的完成。 住房公积金网http://www.gjj123.com 新一轮旧区改造工作取得突破。为有利于新一轮城市建设动拆迁工作的开展，满足中低收入市民的安置，首批重大工程配套商品房建设顺利开展 http://www.gjj123.com 城镇住宅建设取得可喜成果。抓住"一城九镇"建设的契机，积极参与了郊区城镇规划工作，并把住宅建设的思路纳入规划之中。 住房公积金网http://www.gjj123.com 上海住宅建设的另一个成果是，住宅建设行业管理也取得成效。首先，初步建立住宅质量长效管理体系--将创"无渗漏"工作作为质量管理的重点，历史遗留质量问题得到有效整治，住宅质量问题已经不再列入市委市府信访的难点、热点之中。其次，专项管理也取得阶段性成果。 住房公积金网http://www.gjj123.com
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文章来源：【摘自中国房地产报】 http://www.gjj123.com
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