“不好意思，你的公积金贷款办不下来，首付必须要提高到五成。”如同平地一声雷，当李勇（化名）节前从自己的销售顾问得知这样的消息时，惊愕得说不出话来。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　随后，李勇致电湖南省直住房公积金中心得到的答复是，“省直住房公积金中心已经依据国十条，对二套房政策进行了调整，首付提高到了五成。”

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　　改善型需求或遭误伤

　　李勇是2008年从常德调到长沙工作，2009年在茂华·国际湘2期开盘时以4000多元/平米的价格买下了一套130平米的房子，而在买这套房子之前，李勇还因为资金压力被迫卖掉了在常德的房子。签合同时，李勇按照当时省直住房公积金中心的政策，首付了四成房款，但一直没有面签。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　本以为只等着收房大吉的李勇，没想到上个星期接到置业顾问说要提高首付的电话。“幸亏我手上还有钱，如果真没有钱，那还真不知道怎么办了，”李勇说，“我之前的房子已经卖掉了，银行贷款也还完了，已经属于无房户了，想不到这套房子还是属于二套房，我这种应该是最不该打压的群体。” 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　至此，李勇只得无奈地把另外一成首付补上了，“我也是没有办法，本来计划好装修的钱现在又有缺口了，又得找人借了。”李勇无奈地说。像李勇这样的例子并不是个案，在一家机关工作的小周在今年3月份买了一套89平米的房子，之前有套45平米的小户型也是贷款购买的，而在6月11日，他也接到了开发商的电话，首付必须提高到五成。

　　仅调整二套房贷首付至五成

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　　“我们的政策也是在前不久才更改的，也是对于国十条的一个执行。”湖南省直住房公积金中心负责贷款业务的一位工作人员这样告诉记者。而对于二套房的界定，该名工作人员还说，“只要有过贷款记录，不管有没有还清，再次购买房产就视为二套房。”

　　在湖南省直住房公积金中心的网站上，记者并没有发现关于二套房首付变化的消息，随后记者致电湖南省直住房公积金中心工会主席兼办公室主任尹爱民， “我们的政策在一个多星期前作出了变化，也并没有在中心网站上面挂出来，但是在办理时已经开始执行了，这也是对于国家政策的一个跟进，”尹爱民解释说，“变化的也仅仅是二套房贷提高到五成，其他贷款政策并无改变。”

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