今日上午9点，由永州市住房公积金中心、潇湘合作银行个人住房组合贷款启动仪式在远志新外滩隆重举行。本网编辑特地去了房交会住房公积金展位区，咨询了相关负责人。工作人员回答这次联合潇湘合作银行关于个人住房组合贷款主要是针对于住房公积金贷款额度不能满足购房要求的职工而由住房公积金承办银行用自营信贷资金为资金来源配套推出的组合贷款业务。贷款抵押物的抵押权人为永州市住房公积金管理中心和潇湘合作银行。

    贷款条件：

1、  夫妻双方或一方在永州市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金满一年的职工。

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2、  有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力、夫妻双方在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良信用记录。

3、  有购房、建造自住住房的真实有效凭证。

4、  有中心和银行认可的贷款担保方式。 住房公积金网http://www.gjj123.com

5、  法律、法规和规章规定的其他条件。 http://www.gjj123.com

    贷款额度： http://www.gjj123.com

    个人住房组合贷款合计总额不超过购房总价的70%，最高贷款额度为20万元，中心和银行各自承担一半贷款额度。一年以后，如中心信贷资金充足的情况下，借贷款人提出申请，可以将商业个人住房贷款转为纯公积金贷款。

     贷款期限：

     贷款还款年限最长为30年，且还款年限不超过借款人法定退休年龄（男为60岁，女为50岁，女干部为55岁，女初级干部为60岁）。 住房公积金网http://www.gjj123.com

     贷款利率：

     住房公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行，银行个人住房贷款部分按银行个人住房贷款利率执行。 http://www.gjj123.com

     贷款偿还： http://www.gjj123.com

     偿还方式采用等额还款法，先息后本，从借款人银行卡中心由中心和银行分别扣还贷款本息，借款人应在每月的10日之前将当月还款本息存入卡内。

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