本报讯：继3月末出台“国五条”京版细则后，北京再对二套房使出辣招，购买第二套住房申请住房公积金贷款，其贷款首付款比例不低于70％。荆州住房公积金管理中心相关负责人昨日表示，目前荆州公积金贷款政策暂时无变化，二套房贷首付仍维持不得低于60％。 住房公积金网http://www.gjj123.com
北京日前正式实施公积金新政，公积金二套房贷首付比例提至70％，贷款利率为同期1.1倍。今年以来，江苏昆山、广东东莞、浙江金华等城市先后下调住房公积金贷款额度。
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不少市民担心荆州的公积金政策也会有变化，荆州住房公积金管理中心相关负责人昨日告诉记者，目前尚未收到任何有关调整的通知或方案，贷款政策暂时未有变化。
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据了解，荆州目前继续严格执行个贷差别化政策，对改善居住条件购买二套住房的，首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%（即4.95%），停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放个人住房贷款。同时，夫妻双方均正常缴存住房公积金家庭购房贷款最高限额为40万元。 住房公积金网http://www.gjj123.com
对此，业内人士表示，荆州公积金效仿北京做法的可能性不大。荆州的二次置业者多为改善型需求的买家，一旦相关政策出台，买家成本会增加，二次置业的人群将会大量减少，楼市受到的打击将不小。
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