您好：我今年46岁，要买两限房，准备贷款50万，20年或30年还清，不知每月需要扣多少钱，您能帮我算一算好吗？不胜感激，谢谢！

管理中心回复：目前，在我中心下属的具体贷款业务部门办理的住房公积金贷款只有自由还款一种方式，还款方式不能变更。在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额，调整多少还款额都可以。随着您提高还款额，您剩余本金的减少速度加快，您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了，您的贷款期限就结束了。同时，在不低于最低还款额的情况下，每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。 对于您的还款情况，您可以通过本网站右侧“公积金贷款计算器”自行推算。