我是北京铁路职工04年购买了一套铁路住房,办理了组合贷款,于前年还完了商贷,现在只有一笔公积金贷款10万元还没全部还上,根据合同上等额本息还款法公式,当前年利率3.87%
月还款额=《月利率*(1+月利率)^还款总期数/(1+月利率)^还款总期数-1》*贷款本金
我计算2009年的每月还款额是599元,可是银行每月扣606.27元,我不明白究竟是我算错了,还是其他什么原因。请您帮我解答一下,谢谢。
管理中心回复:系统确定的还款额应当是根据您上一年末的剩余本金和剩余还款期数以及当前的贷款利率来进行计算的。请确认您使用过的数据参数是否准确。