自由还款额如何计算贷款利息[自由还款方式]

2009-03-26 14:39   来源:北京公积金管理中心   分享到:

你好,我贷款60万,2007年9月24开始还贷,最低还款额是每月2985.现在已经还的本金是26226.19,还剩本金573773.81,这期间我还款总额怎么也有7万多了,也就是说我还的大部分金额都是利息。本月我想预约还款200000,不知道之后的利息是怎么算的,如果我每年的3月份都还100000,那么到最后还清时总共利息又是如何计算?

管理中心回复:可以告诉您具体的利息计算方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推。 您可以参照此方法计算您的还款情况。 

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