我们于2008年10月购买了一处商品房，2008年10月底去住房公积金管理中心签订的贷款合同，住房公积金贷款是2008年11月5日放款的，2008年12月5日第一次还款，2008年11月至2008年12月期间住房公积金的利率下调了，可是为什么我的月还款额与签合同时告知的月还款额相同，也就是没有执行新的贷款利率呢？是否需要办理什么手续？如何办理？谢谢回复。

管理中心回复：1、不知道您所说的月还款是否是您的最低还款额。自由还款方式下，最低还款额一经确定，在整个还款期内通常是不进行调整的。首先，最低还款额只是一个底线标准，表明您不能低于这个还款金额进行还款，而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况，在不低于最低还款额的情况下，自行确定还款额。2、在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。利率发生变动后，在按照新的利率计算利息后，现对于旧利率，您支付的利息是减少的，如果您每月固定偿还一个金额数，那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。