04年买房，已办贷款和产权证。开发商因为是城镇住宅合作社建房，免征营业税和土地税、契税等，所以没有发票。我怎么提取公积金？ ————————开发商依据的是———————— 北京市城镇住宅合作社管理办法－－－－－京政发1992【35】号文件 第八条 住房合作社向社员个人出售的合作住宅，投资方向调节税适用零税率，向社员个人出售和出租合作住宅免征营业税。住宅合作社可根据国家和本市有关规定，申请合作住宅建设贷款。 第九条 社员第一次购买合作住宅，免交契税；购房后自住期间，免缴房产税、土地使用税。

管理中心回复：请说明您在购房的时候，签订的购房合同的封面文字是如何描述的。