更改贷款年限[个人住房担保贷款业务]

2009-02-17 09:38   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我去年7月在方庄的贷款中心办理的15年贷款,根据目前的情况在5年内可以还清贷款,现在想变更为5年的,但看了你们的问答有个问题没搞明白,怎么都说是不用改贷款年限,就改月还款额就行呢?可是这样的话贷款利率不就没有降低吗?还是按6-30年的利率还利息,那样的话我不就是要多还利息了吗?按您给的公式,月利率就是贷款年利率/12个月,1-5年的贷款利率是3.33,6-30年的是3.87,如果我改成5年的利息不就是要少还了吗,怎么就不用办理年限的变更了呢?恳求回复,谢谢!

管理中心回复:利率水平按照贷款合同中的年限确定档次利率,而不是按照实际还款年限确定档次利率。 因此即使您在5年内还清了贷款,也按照5-30年的利率自行。 

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