您好！我是北京农村户口，爱人是外地的。家里在村里有房几十年了，想翻盖，不知道如何贷款？我和受人都有住房公积，问了问住房公积的，说贷不了。要是能贷商业的也行。我想贷20万。能否有人给指点一下，如何贷款？现在农村盖房用钱也不少。

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