您好。我几年前通过商业贷款购买了一套60平米商品房，现在贷款尚未还清。目前我打算使用公积金贷款再买套100平米左右的二手房，请问： 1、我用公积金贷款买房算是政策规定的＂二套房＂么？首付需要交20%还是40%？我和爱人都没有用公积金贷过款。 2、我单位属央企，公积金是国管中心的，我爱人的是市管的。我们办理公积金贷款也是在贵中心办理？还是分开办？ 3、贵中心的公积金组合贷款是不是只和建行联合？公积金贷款不足部分的商业贷款银行能选择么？ 恳请百忙中做一回复。谢谢

管理中心回复：1、如果您符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么在您再购房时是可以申请办理住房公积金贷款的。按照住房公积金贷款的现有政策，对于第二套住房的首付款比例没有特殊要求，利率也遵照现行的统一利率。2、双方选择其中一方缴存管理部门的贷款业务部门申请即可。3、我中心下属的贷款业务部门办理的组合贷款的放款行不仅仅涉及建设银行一家，还包括工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等四家。