我在老家用商贷供了一套房，房款马上还清。准备明年在北京用公积金购买一套二手房，请问这算是第二套房么？ 如是，现在北京公积金贷款对一套房和二套房的首付比例和贷款利率是否有区别？能简单的介绍一下么？

管理中心回复：如果您符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么在您再购房时是可以申请办理住房公积金贷款的。按照住房公积金贷款的现有政策，对于第二套住房的首付款比例没有特殊要求，利率也遵照现行的统一利率。