利息计算公式[自由还款方式]

2009-07-31 13:57   来源:北京公积金管理中心   分享到:

你好,我想咨询一下公积金还款的本金及利息是如何计算的。 例如我首次还款是4000元,本金是2,971,利息是1,029。请问能否给一个公式告诉这两个数是怎么算出来的。 谢谢

管理中心回复:可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推。您可以根据您的实际贷款余额和适用利率进行计算。 

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