您好，我想请问一下，住房公积金是不是有可以申请10%的首付，有什么要求吗？另外，如果用住房公积金买房，不通过中介公司可以申请贷款吗？还有，如果用住房公积金申请租房，是房租超过家庭收入的5%对吧！申请有其他条件吗？会很困难吗？租房不通过中介可以申请提取住房公积金吗？万分感谢！！！

管理中心回复：1、根据规定：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。 2、租房可以申请提取住房公积金，因租房提取住房公积金时应提供：（1）房屋租赁合同原件及复印件；（2）房租发票或者完税凭证原件及复印件；（3）身份证原件及复印件；（4）住房公积金提取储蓄卡。将资料交给单位的经办人，填写申请书，然后由单位经办人到管理部办理审核手续，审核通过后方可以提取。 3、提取手续由单位经办人统一办理，个人提供相关材料给单位经办人，个人不能办理。