关于贷款人的要求[个人住房担保贷款业务]

2009-04-29 11:43   来源:北京公积金管理中心   分享到:

你好,我和我爱人一起买房。我的公积金缴存数额很低,每月个人缴存108,但是已经存满两年了。我爱人的单位刚开始给他们存公积金,但数额稍高,每月300。请问我们可以办共同贷款吗?如果房子总价是43万我们最高可以贷到多少?

管理中心回复:1、对于已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的,在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。如果您夫妻二人都符合贷款申请条件,贷款额度可以根据您的需要,夫妻双方合并计算,但两个人的累计金额也不能超过单笔住房公积金的最高贷款额度。如果只有其中一个人符合条件,则只能按照符合条件的一方计算贷款额度。 2、关于贷款额度,建议您使用网站首页的贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认,因此最终准确的贷款额度建议您办理贷款时向具体办理贷款的业务部门进行确认。 

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