您好： 我是驻京部队的干部，07年我用商贷在河北燕郊买了套80平的房子，今年我想在北京买套房（房子没在北京，不知是不是也算第二套房），用我媳妇的公积金买（每个月公司加个人总共缴1300元），请问贷款最多能贷多少，是否享受手套住房的优惠政策，相关的契税等费用是按1．5%收取还是按3%收取，谢谢！

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