贷款金额能否增加?利率降低后还款额度是否减少[个人住房担保贷

2009-04-24 14:54   来源:北京公积金管理中心   分享到:

1)我已经公积金贷款60万,能否再增加20万?需要什么手续? 2)我去年贷的公积金,利率降低后换款金额是否自动调低?

管理中心回复:1、如果您的贷款手续已经办理完成,则贷款额度不能进行变更。 2、自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。首先,最低还款额只是一个底线标准,表明您不能低于这个还款金额进行还款,而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况,在不低于最低还款额的情况下,自行确定还款额。在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。利率发生变动后,在按照新的利率计算利息后,现对于旧利率,您支付的利息是减少的,如果您每月固定偿还一个金额数,那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。 

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