同志：您好 我于2007年10月签订购房合同，并办理商贷，但由于二套房政策化，开发商一直在观望，后催我补首付，等到08年底银行退回全部资料，现在我和开发商处于诉讼阶段。 新通知的精神是：开发商不得拒绝公积金贷款，但此前已签订的合同仍执行约定方式。 我的问题是：原购房合同约定的贷款方式未获批准，该合同需要我和开发商重新协商，此时是否也可以执行新通知的精神使用公积金贷款？

管理中心回复：贷款的办理是建立在房屋买卖交易的合法性基础上的，因此，如果房屋交易是在国家法律允许范围内的，就应当符合办理住房公积金贷款的房屋范围。另外，如果您此购房行为尚未完成，同时也没有办理住房商业贷款，则在您符合住房公积金贷款申请条件的情况下，您可以申请办理住房公积金贷款。