提前还贷[个人住房担保贷款业务]

2009-04-19 21:50   来源:北京公积金管理中心   分享到:

您好,1、我计划今年将贷款还清,我是自由还款方式,现在钱还差一点才凑够,通过电话先还10万,5月再还清余款和等五月份一起还清没有多大区别吧? 2还清贷款后,我需要去公积金处办理什么手续么?我需要带什么证件? 3还款后我如何取得房产证?非常感谢

管理中心回复:1、每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。因此两种还法利息是有所区别的。 2、贷款还清后,扣款成功后的三个工作日之后,借款人可以到贷款业务部门领取《住房公积金贷款全部还清贷款证明》。如果您以前是在城八区的管理部办理的贷款,那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款,则去管理部办理。打印贷款全部还清证明时,应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。如果您采用的是担保中心连带责任保证的担保方式,接下来您可以到担保中心办理解除抵押的手续。担保中心的咨询电话为:82011234 。 

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