咨询四个问题： 1、我是市管，缴存满一年，我爱人是国管，缴存不满一年。计算贷款额度的时候，是不是只按我一个人的缴存额计算？ 2、我爱人缴存不满一年，买房后是否可以提取公积金？ 3、初审的时候，是否必须卖方夫妻都到场？如果房本上只有一个人的名字。 4、我看到你们前面的回复说，对于二手房贷款，必须在抵押登记之后才放款，所以时间不可控。我如果采用质押首付款和贷款资金并由担保中心提供连带责任的方式，是不是在抵押登记之前放款？ 谢谢

管理中心回复：1、是的。 2、可以申请提取，具体问题建议您直接咨询国管分中心。 3、对于已婚的职工，无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的，在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。 4、在此种模式下，贷款资金的发放的时间节点在借款人签署完毕借款合同及相关单据即可发放。