如果按缴存额和缴存比例计算的贷款额和评估值的80%之间有差距，选哪个数值？ 我怕首付款不够，有什么方法可避免，是可以带齐资料以及卖方先面签么

管理中心回复：您可以可以再初审之前先去做个人信用评估和抵押物评估，另外比如总房价为50万，现已经首付15万，但经贷款业务部门审核，贷款额度为30万，首付款＝总购房款－贷款金额，即首付款＝50－30＝20万元，而实际情况时，贷款业务部门为其核定的可贷款额度金额已确定即30万元，其当初的首付款15万元，则距离其首付款要求20万元仍存在资金缺口5万元即（50－30－15＝5）。这个资金缺口仍然是需要借款人在办理贷款之前交齐后，才可以进行住房公积金贷款的申请和审批。