关于公积金还款[个人住房担保贷款业务]

2009-03-29 19:27   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我是2008年7月贷款60万元,期限20年,还款方式为自由还款,月最低还款额为2980元。问题是我目前已经归还本金15万元,又不想改变还款方式,可是月最低还款额还是2980元。 问题是按照自由还款方式,最低还款额随着归还本金的增加,没有按照贷款期限自动往下调整,如果按照月2980元还款,不到期就还完了,体现不到真正的自由还款特点,即资金多时多还,资金紧张时少还;如果现在多还了,贷款期限就缩短了。

管理中心回复:通常,自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额,调整多少还款额都可以。随着您提高还款额,您剩余本金的减少速度加快,您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了,您的贷款期限就结束了。同时,在不低于最低还款额的情况下,每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。 

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