关于贷款利息和最低还款额的调整?[个人住房担保贷款业务]

2009-02-11 11:27   来源:北京公积金管理中心   分享到:

您好,我是11月份贷款50W,那时候的利息是4.87,请问我现在的还款利息应该是多少? 我通过网上的个人信息贷款查询,发现我的最低还款额还是2239元,这个是按照原来的利息算出来的,能不能给予答复呢?

管理中心回复:通常,自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。首先,最低还款额只是一个底线标准,表明您不能低于这个还款金额进行还款,而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况,在不低于最低还款额的情况下,自行确定还款额。其次,利率发生变动后,在按照新的利率计算利息后,现对于旧利率,您支付的利息是减少的,如果您每月固定偿还一个金额数,那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。另外,在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。目前1-5年的住房公积金贷款年利率为3.33%,6-30年的住房公积金贷款年利率为3.87%。 

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