下调月还款额[自由还款方式]

2009-02-11 10:43   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我08年大概12月办的公积金贷款,贷款43万,还款期25年,按当时利率您这给算月还款2412,09年利率一下调,可扣款额还是按2412扣的,我一直大96155,都接不通。我想问一下,入还按25年还,按现利率月还款额是多少。请尽快回复。谢谢!

管理中心回复:1、不知道您所说的月还款是否是您的最低还款额。自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。首先,最低还款额只是一个底线标准,表明您不能低于这个还款金额进行还款,而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况,在不低于最低还款额的情况下,自行确定还款额。2、在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。利率发生变动后,在按照新的利率计算利息后,现对于旧利率,您支付的利息是减少的,如果您每月固定偿还一个金额数,那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。 

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