专家你好，我要购买北京五环外一处房产，房屋面积94平，预计金额100万。 问题： 1．中介告诉我房屋的用途是商住两用，因此无法办理公积金贷款？ 2．我的首付款仅有30万，是否能够进行贷款购房？（我的信用度应该较好，从没有拖欠过银行任何欠款；我和女友的工资每月一共8000元左右） 3．我还没有结婚，是否可以和我女友共同承担贷款偿还？ 谢谢您！

管理中心回复：在申请办理住房公积金贷款时，职工购买“自住住房”才能申请办理。商用房是不能办理住房公积金贷款的，必须属于住宅性质的房屋才可以申请办理住房公积金贷款。