我是用住房公积金贷款47万元，20年，是从2007年11月开始还款的，从2007年到2008年底的还款都是按照5．22进行还的，但在这期间利率已经调整了几次，5．22 －＞ 5．13 －＞4．86 －＞4．59－＞4．05，可为什么全年还是按照5．22来计算呢？ 另外，2009年1月是按照4．05，为什么不是按照3．87呢？ 我相信你们的计算不会有错，那又是什么原因呢？是执行时间的问题？有标准吗？谢谢

管理中心回复：1、根据规定，在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。 2、系统的计算应当不会有问题，您的问题应当是分段计息造成的。12月份的按照旧利率计息，1月份的时间段按照新利率计息。如果您办理的是5年期以上的住房公积金贷款，则12月份时间段利息按照年利率5．22%计算，09年1月份的时间段利息按照年利率3．87%计算。