关于利息计算的疑问[个人住房担保贷款业务]

2009-02-05 15:12   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我想问一下公积金贷款的利息是如何计算的.以下是我的还款记录. 时间 贷款余额 还款额 利息(自己计算) 利率(自己计算) 2008/11/25 334686.95 2200 2008/12/25 333942.84 2200 1455.89 0.0522 2009/01/25 332945.03 2200 1202.19 0.0432 12月利率:1455.89/334686.95*12=0.0522 (同期国家公布利率:0.0522) OK 1月利率:1202.19/333942.84*12=0.0432 (同期国家公布利率:0.0387) ??? 我的问题是09年1月的利息是不是多算了?

管理中心回复:系统的计算应当不会有问题,您的问题应当是分段计息造成的。12月份的按照旧利率计息,1月份的时间段按照新利率计息。如果您办理的是5年期以上的住房公积金贷款,则12月份时间段利息按照年利率5.22%计算,09年1月份的时间段利息按照年利率3.87%计算。 

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