关于月供问题[个人住房担保贷款业务]

2009-02-01 16:35   来源:北京公积金管理中心   分享到:

2008年公积金贷款利率下调了,应从2009年1月1日起按照新的利率计算,我的月供应减少才是,可是,我的月供数量并没有变化。

管理中心回复:通常,自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。首先,最低还款额只是一个底线标准,表明您不能低于这个还款金额进行还款,而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况,在不低于最低还款额的情况下,自行确定还款额。其次,利率发生变动后,在按照新的利率计算利息后,现对于旧利率,您支付的利息是减少的,如果您每月固定偿还一个金额数,那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。 

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