请问,还款状态逾期了怎么办[个人住房担保贷款业务]

2009-02-01 15:02   来源:北京公积金管理中心   分享到:

您好,我有两个问题: 1、我的约定还款额是2760,2008-12-20逾期了,然后2009-01-20自动扣款时都是按照最低还款额(1827)扣除了2个月的(2009-12-20和2009-01-20)。我想把2008-12-20逾期的部分补上,然后继续每个月自动扣2760。需要怎么办? 2、贷款利率调整后,09年按照新的年利率计算,我每个月可以少还款,这个数字我怎样计算? 谢谢!顺祝新年快乐

管理中心回复:1、在自由还款方式下,借款人偿还逾期个人贷款,可通过两种方式进行操作:(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份,个人和贷款业务部门各持一份)。2、在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。一月份应当是采用分段计息方式计算还款利息的。12月份的按照旧利率计息,1月份的时间段按照新利率计息。如果您办理的是5年期以上的住房公积金贷款,则12月份时间段利息按照年利率5.22%计算,09年1月份的时间段利息按照年利率3.87%计算。 

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