利率调整后如何计算[个人住房担保贷款业务]

2009-01-31 09:27   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我已经申请了公积金贷款,正在还款中,据了解2009年1月1日后应该是按照新的还款利率(3.87,先前是5.22)。 请问,在2009年1月的还款利息是怎样计算出来的?我按照3.87算出来的和网上看到的结果差很多。 谢谢

管理中心回复:系统的计算应当不会有问题,您的问题应当是分段计息造成的。12月份的按照旧利率计息,1月份的时间段按照新利率计息。如果您办理的是5年期以上的住房公积金贷款,则12月份时间段利息按照年利率5.22%计算,09年1月份的时间段利息按照年利率3.87%计算。 

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