我是北京一名公交车售票员，我要在丰台区丰台镇购买一套二手房，现有几件事需要咨询，1．这套二手房是已上市的央产房，我是先办理过户手续还是先办理公积金贷款？2．我如何办理贷款手续，需要准备哪些资料，是否需要先去你们那里领取许多相关表格？3．房屋所有人如有事不能办理，可以授权他的家人代办吗？4．办理完毕这些手续正常情况下，需要多长时间贷款可以下来。谢谢！

管理中心回复：1、向我中心下属的贷款业务部门办理贷款时，一般贷款办理包括初审、复审、面签和放款等环节。具体业务流程、需要提供的资料建议您查看网站首页下方“贷款”栏目中的相关业务内容介绍，而具体的业务办理事宜则建议您可以与我中心下属的具体贷款业务部门咨询确认。 2、对于代为办理住房公积金贷款的情况，需要提供经过公证的委托书。委托书的格式、内容有相应要求，建议您咨询贷款中心。公证处应当是贷款中心指定的公证处，共有有以下五家:北京市公证处、北京市第二公证处、海淀区第二公证处、西城区公证处、宣武区公证处。 3、对于二手房贷款，在资料齐备的情况下，在我中心办理相关手续的时间为15个工作日。 如果借款人选择抵押担保方式，需要办理抵押登记手续后才能放款，对于办理抵押登记手续，这个时间不是我中心能够控制的，因此无法确定所需要的具体时间。