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公积金提前还款[个人住房担保贷款业务]
2008-12-30 14:15 来源:
北京公积金管理中心
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你好, 我2005年公积金贷款买房, 贷款期限30年, 我今年想提前还上一部分贷款。 提前还款的目的是, 保持贷款30年的期限, 减少月供的得压力。 不知这样的想法操作起来可不可行?
管理中心回复:如果您采用的是自由还款方式,那么在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额,调整多少还款额都可以。随着您提高还款额,您剩余本金的减少速度加快,您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了,您的贷款期限就结束了。同时,在不低于最低还款额的情况下,每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。
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