您好！我于2005年7月份与北京市住房公积金管理中心签署了房贷还款合同。我贷款17万还款期限为20年，按规定每月最低还款额为￥846元（最后一个月还款为￥85848．05元）。但每个月都多还，现三年我已还款8万左右。由于考虑到贷款的利率，所以我想修改还款年限，重新签署还贷合同。现家庭月收入￥5500左右。请考虑现在所有工作不稳定的风险，烦请专家帮我做出指导。谢谢您的帮助。

管理中心回复：在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额，调整多少还款额都可以。随着您提高还款额，您剩余本金的减少速度加快，您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了，您的贷款期限就结束了。同时，在不低于最低还款额的情况下，每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。