我贷款40万元，20年，2006年3月放贷。2008年11月提前还一部分款，共已还25万元本金。 我想问一下，贷款年限缩短了多少年？如何计算？新的利率生效后，我每月还款额有变化吗？ 谢谢！！

管理中心回复：目前，在我中心下属的具体贷款业务部门办理的住房公积金贷款只有自由还款一种方式。在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额，调整多少还款额都可以。随着您提高还款额，您剩余本金的减少速度加快，您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了，您的贷款期限就结束了。同时，在不低于最低还款额的情况下，每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。