问题： 您好，从人民银行的征信记录里查到我爱人曾经有房贷的逾期还款记录，估计是被开发商假按揭了，因为我们从来没有买过房子，更别说贷款了，请问这样影响我们做公积金贷款吗，算二套房贷吗

管理中心回复：1、购房人如果符合住房公积金贷款的申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么在北京再购房时我中心应当是准予其申请办理住房公积金贷款的。逾期并不影响您申请公积金贷款。 2、关于二套房、三套房的认定标准，建议您与贷款业务部门直接联系核实。