问题： 你好，我现在北京工作，工作收入稳定，现在每月个人工资扣除住房公积金144元，已交三年。现在山东家乡购买住房一套，还差20万，想用个人住房公积金贷款购买，有住房合同，但房产证还没有办理到手。 这种情况如何申请住房公积金贷款？如何办理？如贷款20万需要如何偿还？谢谢！

管理中心回复：异地购房不能申请北京的公积金贷款。