问题： 对于采用一次性付清房款方式购买二手房，我不明白提取材料及时间上的要求。 1、管理部门要求出具房产证，但是这个房产证拿到手一定是已经付清房款了，既然能付清房款就是不缺钱。像我需要用钱付款后能才拿到房产证的，又怎么可能提供要求中所指的房产证呢？对此请帮忙解答。 2、准夫妻，能否实现两人分别提取住房金？如果房产证上写有两人名字，能否实现提取住房金？

管理中心回复：提取住房公积金应在购房行为发生后，并非购房行为之前或之中。因此购买二手房办理住房公积金提取时，应提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号等资料通过单位经办人办理提取手续。合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。