问题：本人购买1986年落成的二手房，属二套房。公积金月缴存850元，比例12%，年龄34岁。请问最多可贷多少钱？最长可贷多少年？谢谢
回复：1、目前确认贷款额度，是以您申请贷款当月的个人月缴存额以及缴存比例核算的。建议您使用网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下，应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。 2、购房二手房，房龄可能对您的贷款申请时间造成影响，对您的申请资格没有直接的关系。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必须低于此剩余年限三年。