问题：你好，我之前在外地贷款购房一套，现在想在北京购房，用公积金贷款，首付要几成，如果要按照二套房的话，是否把外地的房产出售后，就能算作是首套房了？
回复：1、借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于60％。 2、关于二套房的认定由贷款中心根据信用评估中心出具评估报告中的有关信息认定，建议可向贷款业务部门进行确认，或拨打96155人工说明详细情况以便有针对性的解答。