问题：最近买房，想公积金贷款80W20年。然后代办人说由于每个月缴存的额度不够，所以只能贷30年。代办人说由于公积金都是自由还款，所以贷30年提前到20年还跟贷20年还其实是一样的。不过我不明白他的意思，按理说30年利息应该是要高很多，这样的话，30年20年还清应该是要比贷20年总数多吧，到底是一样还是不一样啊？
回复：自由还款方式下，可根据自身经济情况调整还款额实现提前还款缩短贷款年限，利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。可以告诉您计算利息的方法。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。