问题：您好，有几个问题如下，感谢您的耐心回复！1．北京城区和郊区县是否都可以进行商业与公积金组合贷款，如果可以，一手房首付比例是多少，二手房首付比例是多少（有没有计算公式呢），如何办理手续。2．如果采用公积金贷款的方式，贷款的额度，是根据多长时间的缴存记录来进行核定，有哪些限制需要注意。3．公积金缴存比例和纳税是否有联系。 再次感谢您细致的回复！
回复：1、可以。 自2010年11月29日（含）起新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的：房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。 2、目前确认贷款额度，是以您申请贷款当月的个人月缴存额以及缴存比例核算的。 3、目前公积金缴存比例单位和个人均为12%。税务问题请咨询税务部门。