您好，请教有关房本过户后的事情[二手房贷款业务及其它](2009-03-24)
您好，我购买的是二手房，本周四将办理完过户，我是在顺义购买的房子，据我了解，公积金管理办讲从本周四开始办理到银行放款要1．5－2个月的时间呢？请问我想在下个月10号前拿到房子，请问我该怎样以最快的手续办理？怎样提高相关机构的办事效率呢？急盼复！...
收据提取住房公积金[住房公积金提取](2009-03-24)
你好！我想咨询一下有关住房公积金提取事宜，我的情况是这样的，我爱人在异地（河北）买房用的是商业贷款，并且他们单位不提供住房公积金，采取首付50%的方式，我想提取我的住房公积金，但是根据规定需要首付款的发票，我去找当地的房地产商他们说他们只有收...
房屋所有权证收押协议[个人住房担保贷款业务](2009-03-24)
您好！请问《北京市住房贷款担保中心＜房屋所有权证＞收押协议》中乙方（也就是北京市住房贷款担保中心）的签章是需要在面签借款合同之前去北四环西路56号辉煌时代盖章吗？谢谢！ 管理中心回复：如果您是借款人本人，则此协议应当不需要个人自己找担保中心盖...
住房公积金提取得问题[住房公积金提取](2009-03-24)
我与单位解除劳动关系后，作为在国外工作人的家属，将出国居住两年左右。这样的情况可否把住房公积金取出来？注：我的工作时间为10个月。 管理中心回复：根据规定，属于出国定居的情况，可以提取住房公积金。而不属于该范围的其他原因出国，则不能提取住房公...
办理公积金贷款后，何时能拿到购房发票，发票金额是购房全款金额(2009-03-24)
办理公积金贷款手续之后，什么时候才能拿到购房发票，发票的金额是购房全款吗，还是首付款金额？应该与卖房合同上的金额相符吗？房屋契税应当按房价全款缴纳吗？ 管理中心回复：不知道您购买的是什么性质的房屋。如果是商品房，则购房发票的开具应当咨询开发...
关于第二套房贷[个人住房担保贷款业务](2009-03-23)
我在外地以银行贷款方式购买了一套房产（普通住宅类），目前贷款尚未还清．现打算在北京以公积金贷款购买一套房子，是否会受到相关第二套房首付及利息的限制？ 管理中心回复：如果您符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房...
城镇户口的职工离职后住房公积金怎么办？[住房公积金提取](2009-03-23)
城镇户口的职工离职后住房公积金怎么办？ 管理中心回复：职工离职后，单位经办人会把您的住房公积金封存在原单位个人住房公积金账户中，不会因为职工的离职而失效。待新单位为您建立缴存住房公积金后，可以通过单位将原来单位缴存的住房公积金转移合并到新账...
公积金自由还款的有关问题[个人住房担保贷款业务](2009-03-23)
您好：我想办理自由还款，大概意思就是每月规定了最低还款额，但是我每个月都想多还，比如最低还款额是2000/月。我一月还2000。二月挣钱了还4000千。三月还3500。四月还5000。就是这样不固定，但是都不会低于最低还款，有没有这样的操作？如何办理？谢谢 。...
咨询[住房公积金的缴存及补缴](2009-03-23)
我是在07年进城打工的本地农民，单位给我上了住房公积金，08年9月我又更换了一家单位，公司也没有问我以前的事宜，以后的每月也给我上了，但我现在想查我的公积金怎么查，是否两家公司给我上的公积金在一起呢？如何计算的出正确的呢？十分感谢！ 管理中心回复...
请问外地户口在北京以外地区购房是否可以申请公积金贷款？[个人(2009-03-23)
现再北京工作，正常缴存公积金，户口在石家庄，请问在石买房，是否可申请公积金贷款？ 管理中心回复：异地购房不能申请北京的住房公积金贷款。...
公积金贷款计算问题[个人住房担保贷款业务](2009-03-23)
我公积金贷款59万，18年，如何计算我要还的利息总额是多少？采用自由还款方式，每月还款数不同，我怎么知道我还要还几年和多少钱？我贷款数相同，是采用每月多还钱的方式缩短还款时间好，还是减少借款年限方式呢，那个更合算？ 管理中心回复：1、还款的原则都...
辞职后可否把在北京缴纳的住房公积金提取出来[住房公积金提取](2009-03-23)
您好！ 我在北京工作，外地城镇户口，没有购置自己住房，打算过一段时间辞职回到老家所在地工作。 请问辞职后能否把在北京缴纳的住房公积金提取出来？若能提取，需要出具什么材料？需要多久时间？ 谢谢！ 管理中心回复：提取住房公积金必须符合《北京住房公积...
二手房贷款对房龄的限制[个人住房担保贷款业务](2009-03-23)
我想买一个二手房，房子是1980年建的，不知道对公积金贷款的额度和年限有什么限制和要求么？ 管理中心回复：关于贷款年限:借款人最多贷到70岁且不超过30年，但是如果购买二手房的话，并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必须低于此...
是否能用公积金贷款买房[个人住房担保贷款业务](2009-03-23)
我在北京上班 公司给上8%公积金 工资1500 还没上到一年 能用公积金贷款买房么 管理中心回复：目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金...
外地买方可以提取公积金吗[住房公积金提取](2009-03-23)
我2001年在河北买的商品房，至今贷款尚未还清，不知现在是否可以在北京提取公积金。买方有合同，有房产证，名字是本人。 管理中心回复：您在异地购房后，如果您能按照规定提供相关购房材料，是可以根据购房提取的条件申请办理住房公积金提取的。提取时，采用...