1:我可不可以用住房公积金贷款在老家买房,可以的话要满足什么条件;
2:如果不可以用住房公积金贷款的话,那么我用商业贷款按揭买房后,可不可以定期支取公积金去还商业贷款贷款;
3:如果上面两个都可以的话,商业贷款按揭买房与公积金贷款在异地买房要求提取公积金,分别都需要哪些手续和文件;
4:如果可以提取的话,那么我首次提取以及以后提取都要满足什么条件或者要遵守什么制度,比如数额,期限,文件,票据等的限制;
5:住房公积金可不可以取一部分去交首付款,可以的话有什么相关要求;
谢谢解答!
管理中心回复: 你好,回复如下:
1、能否使用公积金贷款请咨询购房当地公积金管理中心; gjj123.com
2、使用商业贷款购房的可申请每半年一次提取住房公积金来偿还住房贷款,直至全部结清贷款本息止;
3、办理贷款所需资料请咨询受理贷款的部门;
4、贷款购房申请提取住房公积金来偿还住房贷款的,可每半年一次提取住房公积金,所需资料如下:
(1)《个人购房借(贷)款合同》原件及复印件一份;
(2)个人有效身份证原件及复印件一份;
(3)住房公积金专用存折或住房公积金龙卡;
(4)还款存折(存折补登显示最新还贷款记录,或最新还款清单并加盖银行业务公章);
(5)《东莞市住房公积金支取申请书》。
注:贷款逾期三期以上(含三期)的,需先还清所欠贷款后方可办理提取。
说明:①凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的(在本市公积金贷款的除外),另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。(《授权书》可在东莞市住房公积金管理中心网站:www.dggjj.cn “资料下载”栏目下载) gjj123内容管理系统
②如借款人的其他关系人(配偶或直系亲属)也申请提取住房公积金,则另需提供结婚证或证明关系的户口簿、公安局出示的户籍证明等材料的原件和复印件。
③购房时申请了东莞市住房公积金贷款的职工,以上材料全部无需提供复印件。
④商铺、写字楼、车位、住房装修及未在房产管理局备案不具备产权的住房贷款不能提取。
⑤此类提取,在正常供楼还款期内,自首次办理提取后每半年可申请提取一次,直至全部结清贷款本息止。
5、目前住房公积金暂不能提取用于付首期款。
提取相关资料参见如下网址: //www.dggjj.cn/bszn/TQ_bszn_tiqu_mx.asp#zqmx5