问题： 你好,我在东城买的二手房正在办理过户手续中,房产证还没出.现在面临的问题是公积金贷款,当初中介说这贷款是按评估价的7成,现在突然说公积金贷款刚刚规定要按房管局合同价的7成,请问是否最近才规定这样?
还有是如果我做商业贷款的话要提取公积金要不要提供二手房的购房发票? 是否可以累计提取到我的商业贷款合同的本息总和呢?如我的贷款合同是40万是否就可以累计提取到40万.
房产证只有我的名字,是否也可以同时提取我老婆的公积金?
我买的房子合同单价低于4000元/平米,公积金正常并无不良记录,是不是一定可以向公积金贷款贷到8成呢?

管理中心回复： 您好，1、购买二手房申请公积金贷款，房屋总价是以《东莞市房地产交易登记证明书》所标价格作为依据。
2、单方购买的住房，配偶一方也同样可以以该套住房申请提取住房公积金。

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3、建筑面积单价低于4000元/平方米，按规定是可以申请贷到房屋总价8成的，但最高贷款额不可以超过46万元。同时还要根据您的个人公积金缴存比例、单位公积金缴存比例、月公积金缴存基数、贷款年限等来确定，具体您可在我中心网站 //dggjj.dg.gov.cn/dkcount.asp自行计算。