问题： 站长你好，我想咨询一下以下几点问题：1、我公积金账户月缴存共2840元，个人缴存20%，公司20%。现想买一套房，建筑面积167平方米，套内面积139平方米，单价为4300元，我在贵中心的网页内初步测算了一下，最高贷款为38万，请问这准确吗？2、首付要3成，那其余的十几万是否可以申请商业贷款？3、我公积金账户里现有十一万多，这些钱该如何支取，手续是否和公积金贷款时一起办理？
谢谢！

管理中心回复： 1、贷款额度、年限根据所购房屋的建筑面积、单价来确定，还要看申请人的月收入是否足够偿还月供，那么根据你所提供的数据，该套住房首期至少要付3成，可以申请46万元、10年期以上的住房公积金贷款。
2、对于剩余的十几万可以申请组合商业贷款。
3、提取住房公积金和申请贷款不是同时办理。在你申请贷款通过，并取得了经房管局办理按揭抵押登记的《借款合同》后，即可申请提取自己住房公积金账户的余额。