问题： 我前年在东城买了一套40平方米的小房用来出租,我想问一下,等我还清贷款之后,能否再用供积金贷款买房呢???利率还有没有优惠呢?

管理中心回复： 你好，你的描述太过简略。
首先，住房公积金贷款目前暂不区分是否第一套房或第二套住房，均按照当前国家规定的贷款利率执行。如果你此前的住房是商业贷款购买的，则是否还清商业贷款与申请住房公积金贷款之间没有冲突。
其次，如果你此前这套40平米的小房就是用住房公积金贷款来购买的，则你需在结清原贷款之日起计算满12个月后才能再次申请住房公积金贷款。再次申请贷款须符合申请住房公积金贷款的有关规定。利率均按照当前国家利率执行，不存在上下浮动、优惠的说法。